Magnifique villa 6 chambres

4460 Grace-hollogne

!!! OPTION !!! Laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités que vous offre cette magnifique villa de 473m² et son terrain de 5.821m².
Elle est partiellement rénovée et se compose actuellement : Au sous-sol : un séjour lumineux de 53m² comprenant une cuisine ouverte super équipée, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bain, une terrasse de 43m², un jardin et un garage (2 voitures). Au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, une terrasse de 23m², 1 garages (3 voitures). Au 1er étage: un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bain. Au 2eme étage: ensemble de grenier aménageable.
Possibilité de faire 2 appartements et un duplex (+- 90/110/180m² - demande de permis).

Descriptif du bien

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) 1794
Terrain zone d'habitat

Extérieur

Orientation du bâtiment ouest
Orientation du bâtiment est
étages 2
Largeur façade 18,32 m
Type de toit en pente
Terrasse 2
Terrasse 1 43 m²
Terrasse 1 ouest
Terrasse 2 23 m²
Terrasse 2 ouest
Garage 2
Garage 78 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes 2
Revêtement de sol carrelages
Revêtement de sol parquet
Salle de séjour 53 m²
Cuisine Oui
Cuisine 22 m²
Cuisine super-équipée
Chambre 1 15 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 15 m²
Chambre 4 24 m²
Chambre 5 15 m²
Salle de douches 3
Grenier 101 m²
Grenier Oui
Possibilite profession libérale Oui
Débarras Oui
Débarras 5 m²
Buanderie Oui
Buanderie 14 m²
PEB - OLD 221 kwh/m²
PEB - OLD 221 Kwh/m²/an
PEB - OLD 20160515001601
PEB 221 kwh/m²/an
PEB 56
PEB C
PEB 64219 Kwh/an
PEB 20160515001601
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis pvc
Chauffage individuel ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Hauteur plafonds 2,6
électricité Oui
Prévention du feu Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue 52,7 m
Zone inondable (Fl.) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 2600 m
Environs - écoles 2186 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 450 m
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif 2913 m
Environs - centre sportif Oui

PEB No. :   20160515001601

E totale :   64219 kwh/an

E spec    :   221 kwh/m².an

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